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| 買房“逃離北上廣” 如何玩轉(zhuǎn)公積金？ |
| 來源：未知 發(fā)布時(shí)間：2016-04-10 |
節(jié)前，央行攜手銀監(jiān)會放出樓市大招，針對“不限購”城市降低首套房首付的消息出臺后，讓很多購房人都開始對買房躍躍欲試。春節(jié)假期過后，一些在京置業(yè)的購房人都開始規(guī)劃著“逃離北上廣”，選擇回鄉(xiāng)置業(yè)或在北京周邊城區(qū)看房。“偉嘉安捷”指出，如果購房人在北京繳納的公積金，如果想在外地買房，該如何正確提取和使用公積金貸款呢？
北京“白領(lǐng)”河北貸款買房 公積金貸款能否行得通？
楊小姐是北京人，單位也在北京，去年她原本想在通州買套二手房，但是通州“限購”政策出臺后加上城里的房價(jià)較高，她只好將置業(yè)目光選擇到了河北，春節(jié)前她通過中介挑選了廊坊一套120平米的兩居室，因?yàn)楣e金一直在北京這邊繳納，所以比較疑惑是否可以跨省貸款。
貸款解答：隨著近幾年北京周邊城區(qū)，諸如河北燕郊、廊坊、香河等地陸續(xù)成為置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域后，不少城區(qū)的公積金管理中心也放開了辦理?xiàng)l件。“偉嘉安捷”指出，按現(xiàn)行政策，如果楊小姐打算在河北廊坊地區(qū)購買住房， 可以使用北京地區(qū)的住房公積金，但是在辦理手續(xù)和流程上還需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，通常需要辦理異地的繳存證明后，才可以申請貸款。此外，由于“不限購”城市政策各地落地執(zhí)行時(shí)間不同，因此如果楊小姐在河北買房，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w政策執(zhí)行情況來界定自己的首付比例。
北京繳存公積金京外貸款 回老家買房能否使用公積金？
柳先生是安徽人，在北京工作幾年后有了一定積蓄，然而北京高企的房價(jià)仍然讓他感覺到了壓力，最近他聽說很多不限購城市調(diào)整了首付，所以他想回老家買套住房，但是他的公積金一直在北京繳納，因此不清楚自己能否在老家買房使用公積金貸款。
貸款解答： “偉嘉安捷”指出，除去河北等外地城區(qū)，目前北京與其他城市之間并沒有實(shí)現(xiàn)公積金的跨省互通，因此在實(shí)際操作中北京繳納的公積金，并不能在外地買房使用。因此柳先生不能用公積金貸款在老家買房，但是他可以在北京以租房的名義提取出自己的公積金，再回老家買房后，這樣做是可行的。
作者：佚名來源和訊網(wǎng))
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